Üdvözöljük megújult weboldalunkon.                          

febr. 21 2018

A feltüntetett árak Siófok 50 km-es körzetére értendőek!

febr. 21 2018

MŰSZAKI TARTALOM   Multikomfort Rönkház

 

Szerkezetkész állapot:

·         Külső és belső tömör gerendafalak felállítva a megrendelő által biztosított fogadószintre, (a közösen elfogadott tervek alapján), a főfalak 3,20 m magasak; rönkfalak alatt szigetelve 50 cm vagy 25 cm szélességben (1rtg. 4 mm vtg. GV4 vastagbitumenes lemez)

·         Tetőszerkezet: a tetőhajlás 30-45°, cserép alá fóliázva (Bramacfol); oromdeszkával (1 sor); szélső szarufák gyalulva; tető eresz előállás kb.60 cm; szarufák végei gyalulva, felülről lambériázva (16-19 mm vtg. lucfenyő lambéria) és leszegve

·         felületkezelés, tömítés és csiszolás nélküliek a faszerkezetek (csak megelőző színtelen, átmeneti favédelemmel: SINESTO és/vagy Tetol FB védelemmel)

·         víz-, villany-, fűtésszerelés, kémények, tetősík ablakok nélkül

·         alsó padlóburkolatok, falburkolatok, lépcső, kémények nélkül

 

Csökkentett félkész állapot: Szerkezet kész állapot a következőkkel kiegészítve:

·         cserépfedés (Bramac Duna Lumino plus barna vagy azzal egyenértékű ), horganyzott ereszcsatorna, hófogók (0,5 db/m2)

·         speciális beépítésű--hőszigetelő üvegezésű (Unyílászáró=1,15 W/m2K) bukó-nyíló faszerkezetű, EURO norm profilozású ablakok zsalugáterrel (tömbösített lucfenyőből), (méretek terv alapján) MINTA szerinti kivitelben (nettó 40e-40e.-Ft/m2 beépített áron)

·          speciális beépítésű külső (Unyílászáró=1,15 W/m2K) hőszigetelő üvegezésű fa szerkezetű, EURO norm profilozású erkélyajtók zsalugáterrel (tömbösített lucfenyőből), (méretek terv alapján), MINTA szerinti kivitelben (nettó 40-40e.-Ft/m2 beépített áron)

·         speciális beépítésű külső (Unyílászáró=1,15 W/m2K) hőszigetelő üvegezésű fa szerkezetű fix üvegfalak, (méretek terv alapján), MINTA szerinti kivitelben (nettó 25.000.-Ft/m2 beépített áron)

·         speciálisan beépített belső tele váztáblázatos ill. üvegezett (átlátszó síküvegezésű) faajtók, (méretek terv alapján), MINTA szerinti kivitelben, (pattintott borítással, nettó 1500.-Ft/pár kilinccsel, díszesebb pántokkal---nettó 30.000.-Ft/m2 beépített áron)

 

Kulcsrakész állapot: Csökkentett félkész állapot a következőkkel kiegészítve:

·         földszint feletti mennyezet kialak. (12,5 mm gipszkarton vázszerkezeten közte 10+5 cm hőszigeteléssel) vagy járható födémszerkezet, tetőtér beépítés esetén tetősíkon: 10+5 cm üveggyapot hőszigetelés, (λ=0,039W/mK), Solflex tél fólia v vele egyenértékű más gyártó terméke,--- lécváz), rajta gipszkarton felületképzés

·         beépített tetőtér esetén a járható födémsík kialakítása, 28 mm vtg. horonyeresztékes fenyőpalló borítással a rönk födémgerenda vázon vagy más ezzel egyenértékű megoldással

·         alapvezetékezés: víz, villany, fűtési vezetékek a padlóban vagy/és a falakban elvezetve, kazán vagy villanybojler helyének kialakítása, villanyóra helyének kialakítása

·         4 cm vtg lépésálló AUSTROTHERM hőszigetelés a padlón, technológiai szigetelés, 6 cm vtg. szig.védő beton vasalva (4,2 mm  átm. bacél háló)

·         víz, fűtés és villany alapvezetékezés és szerelvényezés (külső vízvezeték földárokban szerelve: KPE 25mm cső, Alfa Idro műa. cső; központifűtés: Henco alubetétes többrétegű cső; villanyszerelés alapigényű szereléssel--- lámpák Massív tip. max nettó 4.000.-Ft/db ---szobákban 1-1db, lakószoba, étkező 2-2 db, fürdő 2 db, külső terasz 1 db, bejárat 1 db, de csak 1-1 db Tv csatlakozás és telefon csatlakozás---satellit-TV antenna hálózat, computer hálózat, kertvilágítás, kapumozgató rendszerek, kaputelefon rendszerek kiépítése nélkül---

·         gáz kombikazán-nettó 180.000.-Ft/db értékben,  Dunaferr lemez radiátorok 21K tipusú, Prodax villanykapcsoló-dugaszoló aljzat, szerelvények (helyiségenként max 5-5 db), Alföldi porcelán szaniterek, lemez zuhanytálca-nettó: 6.000.-Ft -1 db vagy lemezkád-nettó: 16.000.-Ft -1 db, zuhanykabin nettó 20.000.-Ft-1 db, mosdó-nettó: 6.000.-Ft-/db-1 db; WC-nettó: 7.000.-Ft/db-1 db;, WC tartály-nettó: 6.000.-Ft/db-1db, piperepolcok, kiegészítők és tükrök össz.:nettó: 20.000.-Ft, Mofém csaptelepek (kádtöltő csaptelep, mosdócsaptelep ill. mosogató csaptelep) nettó: 10.000.-Ft/db egységáron-max 3 db;)

·         alsó padlóburkolatok (laminált parketta nettó: 1700.-Ft/m2, kerámialap nettó: 1700.-Ft/m2)

·         csempézés 2,10 m magasan fürdőkben-csak a kád vagy a zuhany mögötti falon ill a mosdó felett/mellett max 1,0 m2 felületen; a konyhapult felett 60 cm es magassággal 3,0 m hosszban (kerámialap nettó: 1700.-Ft/m2-bordűr nélkül, elox alu élvédőkkel)

·         Festés: tetőszerkezet faanyagai Tetol Fb bevédéssel, a külső és belső térben a rönkfalak és faszerkezetek alapozó festéssel, 2 rtg. lazúrozással (Tikkurila W-Oil), a gipszkarton falak 2xi gletteléssel, üvegfátyollal, diszperzit festéssel világos színben vagy fűrészporos tapétázás, festve 2 rtg diszperzittel, halvány színben

·         Konyhabútor és gépek nélkül-

·         A villany, gáz, víz és szvíz csatlakozás hatósági rákötési díjait az árlista nem tartalmazza!

·          Az árlista tartalmazza fentiek kiépítését: víz nyomóvezeték a vízóra aknától az épületig, szennyvízcsatorna a telken belüli befogadóig, villanyvezeték kiép. a villanyórától, gázvezeték kiép. a nyomás csökkentő és mérő helytől az épületig de csak max 10-10 m távolságról elvezetve (a villanyóraszekrény, gázóraszekrény, vízóraakna, szennyvíz befogadó kiépítését, kialakítását nem tartalmazza)

·         Használatbavételi engedélyhez a felelős műszaki vezetői nyilatkozat megtétele

 

Áraink a ház bruttó m2-re vetítve tartalmazzák a következőket:

-áfa (családiház esetén 5%--egyéb esetben 27%)

-a munka és szállítási díjakat (14 m hosszú kamionnal megközelíthető helyig)

-a ledaruzás költségét (ha az építés helyszínén nem lehet lepakolni az alapanyagokat, akkor azt egy átrakással kell az építés helyére eljuttatni—külön térítés ellenében lehetséges

-tervezés (konszignációs-gyártási tervek)

DE

-nem tartalmazza az alapozást, a munkaterület őrzését, az ideiglenes közművek biztosítását (az építéshez szükséges víz, villany, illemhely), kiépítését

-az építési engedélyezési tervek vagy az építési bejelentéshez szükséges kiviteli tervek elkészítését (igény esetén megcsináljuk)

 

Alapozás:---FONTOS-az árlista nem tartalmazza, mert a helyszíni terepviszonyoktól/adottságoktól függ!

Ára általában nettó 18-20e Ft/m2, normál terepviszonyok esetén, a következő kialakítást feltételezve:

·         40-45 cm széles, 80-90 cm mély C12-15 –X0b(H)-16-S2 (MSZ 4798-1:2004 szerint) sávalap, kavicsfeltöltés 15 cm vtg. Nz 12/20 vagy drénlemez, rajta 10-12 cm vtg. vasalt aljzatbeton (C25-30-XC2-32-F2 (MSZ 4798-1:2004 szerint), átm 8 mm batonacél háló erősítéssel)

·         A lábazat magassága változó- terv szerinti mérete 30-50 cm—(két sor zsalukő kb)

·         elektromos, víz, szennyvíz be ill. kiállások alapozással egy időben elkészítve külön térítés alapján csökk félkész készültség esetén

 

A galéria, a fedett terasz, a tetőtér 30%-al csökkentett áron vehető figyelembe az kivitelezési költségek kialakítása során.

(tehát fentiek bruttó alapterületét 0,7-es szorzóval kell figyelembe venni, hozzáadni az egyéb alapterületekhez-majd ezt a m2 nagyságot kell a kalkulátorba beírni…)

 

Az alapanyag északi országokból származik (jellemzően Oroszország). Általában borovifenyőből dolgozunk. A rönkház alapanyag/építőelemkészlet a cseh LIGNOFIX Stabil extra nevű (v vele egyenértékű) gomba és rovarkártevők elleni átmeneti, megelőző faanyagvédelemmel van ellátva.

 

A rönkház építő készlet ETA minősítéssel rendelkezik

 

 

 

Látogatások

Ma18
Összesen326769